Imu: arriva la novità. Ecco il modo per risparmiare il 50% sulla tassa

Importante novità introdotta dalla legge di stabilità 2016, pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale del 30 dicembre 2015: riduzione del 50% della base imponibile Imu per gli immobili dati in comodato d’uso a figli o genitori. Lo sconto del 50% della base imponibile Imu si applica alle unita’ immobiliari, ad eccezione di quelle classificate “di lusso”, concesse in comodato dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado che le utilizzano come abitazione principale. Le condizioni sono le seguenti: il contratto deve essere registrato – la registrazione costa 216 euro al 2016 (200 di imposta di registro e 16 di marca da bollo) – e il comodante deve possedere un solo immobile in Italia e risiedere anagraficamente – nonché dimorare abitualmente- nello stesso comune in cui è situato l’immobile concesso in comodato. La riduzione si applica anche nel caso in cui il comodante, oltre all’immobile concesso in comodato, possieda nello stesso comune un altro immobile adibito a propria abitazione principale, ad eccezione delle unità abitative classificate nelle categorie catastali definite di lusso. Il soggetto passivo attesta il possesso dei suddetti requisiti nel modello di dichiarazione di cui all’articolo 9, comma 6, del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23.